BEW-Eigentumswohnung Verkauf

Verkauf einer Eigentumswohnung in Wiehl-Bielstein

Das Gebäude befindet sich in Zentrumslage von Wiehl-Bielstein auf einem 363 m² großen Grundstück und verfügt über drei Eigentumswohnungen. Es besteht eine gute ÖPNV-Anbindung sowie ein kurzer Weg zur Autobahn A4 Richtung Köln-Olpe. Vor Ort befinden sich fußläufig Einkaufmöglichkeiten und ein Freibad. Kindertagesstätten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Bielstein vorhanden bzw. schnell zu erreichen. Ein Skaterparcours, eine Eissporthalle, ein Schimmbad und ein Wildpark befinden sich im benachbarten Zentrum von Wiehl.

Das Objekt wurde kürzlich grundlegend saniert und mit einer Aufzugsanlage versehen. Die Kunststofffenster sind mehrfach isolierverglast, die Wohnräume wurden mit Parkett, die Feuchträume mit Fliesen ausgestattet. Ein Vinylboden wurde in der Küche und im Hauswirtschaftsraum verlegt. Die letzte zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 108 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören zwei Zimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Flur, Tageslichtbad mit Dusche, zusätzliches Gäste-WC mit Fenster und ein Hauswirtschaftsraum. Im Untergeschoss stehen ein abschließbarer Bereich sowie weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Flächenzuschnitte entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Im Angebot ist ebenfalls das Sondernutzungsrecht an einer auf dem Grundstück befindlichen Fläche als PKW-Abstellplatz enthalten.

Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Endenergiebedarf des Gebäudes: 93 kWh/(m²∙ a), Energieeffizienzklasse C, Energieträger: Gas, Energieausweistyp: Bedarfsausweis.

Die Eigentumswohnung ist derzeit nicht vermietet und kann daher sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage erworben werden.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem Besichtigungstermin unter Berücksichtigung der durch das Corona-Virus bedingten Hygiene- und Abstandsregeln.

Der Verkaufspreis liegt bei 289.000 € VB. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, es fallen keine Maklerkosten an.

Für weitere Informationen erreichen Sie Frau Klein unter der Telefonnummer 02262 99151.
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